Tarkastuksilla asuinkiinteistö kuntoon

Säännölliset tarkastukset auttavat pitämään asuinkiinteistön kunnossa ja ehkäisemään ongelmia ennen kuin ne kasvavat suuremmiksi korjaustarpeiksi. Kun viat, puutteet ja riskikohdat havaitaan ajoissa, taloyhtiö voi suunnitella toimenpiteet hallitusti ja välttää turhia kustannuksia.

Erityisesti uudiskohteissa ja uudemmissa asuinkiinteistöissä on tärkeää varmistaa, että mahdolliset rakennusvirheet, piilevät viat ja puutteet havaitaan ennen vastuuajan päättymistä. Oikea-aikainen tarkastus antaa taloyhtiölle selkeän pohjan reklamointiin ja jatkotoimenpiteisiin.

10-vuotistarkastus

Asuinkiinteistön 10-vuotistarkastus on suositeltavaa tehdä jo noin seitsemän vuoden kohdalla kiinteistön valmistumisesta. Näin mahdolliset puutteet ehditään havaita, dokumentoida ja reklamoida ajoissa ennen vastuuajan päättymistä.

Tarkastuksessa katselmoidaan kiinteistö kattavasti läpi, jotta piilevät rakennusvirheet, viat ja puutteet saadaan esiin mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.

Vesikattojen kuntotutkimukset

Katon kunto kannattaa varmistaa perusteellisemmin vähintään viiden vuoden välein. Huonokuntoisemmissa kohteissa tarkastus voi olla tarpeen jopa vuosittain, erityisesti lumikauden jälkeen.

Vesikattojen kuntotutkimuksilla voidaan havaita mahdolliset vuodot, kulumat ja muut riskit ajoissa. Vuotojen varhainen tunnistaminen auttaa ehkäisemään laajempia kosteus- ja rakennevaurioita.

Kuntoarvio ja PTS

Tarkastusten yhteydessä voidaan tarvittaessa toteuttaa myös kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma eli PTS. Kuntoarvio antaa kokonaiskuvan kiinteistön nykytilasta, jäljellä olevasta käyttöiästä ja tulevista korjaustarpeista.

PTS auttaa taloyhtiötä ennakoimaan tulevia hankkeita, aikatauluttamaan korjauksia ja suunnittelemaan kiinteistön kunnossapitoa pitkäjänteisesti.